BOBapp先来说说学校利好：我最近通过公共资源交易官网，发现重庆又一所谢家湾学校，要开建了：重庆临港谢家湾学校新建工程，8月发布项目设计的合同签订基本信息公示公告，这也意味着学校落地了，已正式进入开工倒计时！

　　今后从重庆到泸州半小时直达， 到宜宾、自贡可以1小时直达！想想就激动！以后川南地区2000多万人口进入重庆主城之后第一站就是到达重庆西站板块，所以我认为：

　　从谢家湾学校的落定，到设计单位的确定，再到8月份校方建设单位的确定，这就意味着学校开工建设正式进入倒计时……

　　九龙坡区委教育工作委员会会议原则同意“重庆实验外国语学校临港校区新建工程项目”变更为“重庆谢家湾学校临港校新建工程项目概念性方案论证设计单位”。

　　九龙坡区政府专题会议明确“重庆实验外语校临港校区新建工程项目”调整为“重庆临港谢家湾学校新建工程项目”。

　　重庆市九龙坡区发展和改革委员会公布重庆谢家湾学校临港校区纳入2024年九龙坡区区级重点项目表。

　　重庆市公共资源交易网招标公告发布《重庆临港谢家湾学校新建工程项目设计》的招标公告。

　　重庆市公共资源交易网公示重庆临港谢家湾学校新建工程项目设计的中标候选人：

　　重庆市公共资源交易网公示重庆临港谢家湾学校新建工程项目谈中标结果公告,中标单位为中机中联。

　　重庆市公共资源交易网公示重庆临港谢家湾学校新建工程项目设计合同签订基本信息公示，就是前言的那一张图。

　　学校位于九龙坡重庆西站板块，用地面积约4.5万平方米，总建筑面积约5万平方米，规划57班2670个中小学学位（小学 36班，初中21班）。

　　学校被列为《2024年九龙坡区区级重点项目》，到8月初中机中联工程公司中标项目设计，再到年内开工在即......

　　学校具置在华岩寺公园附近，并在重庆西站板块内，周边环境和生活氛围优越。

　　很多担心“锁区”风险的家长，对师资有保障的教育强区，以及教育资源连贯性更好、中小学名校密度更高的楼市板块，更加青睐了。

　　+谢家湾系，自然更符合家长现在的“统筹升学观”。与此同时，在临港谢家湾学校旁边，还建成落地了一所占地约3000㎡的：

　　看来，谢家湾幼儿园教育集团要为九龙坡居民办“家门口的好幼儿园”，并不是说说而已。

　　我认为，这将填补重庆西站板块的名校缺口，增强片区的教育整体性、连贯性优势，从而应对未来的升学“锁区”风险。

　　+谢家湾ip，这样的优质教育资源，也会吸引更多优质生源师资和人口，流入这个成渝地区双城经济圈的枢纽门户板块，提高板块的含金量。

　　凭借“小梅花课程”体系，拿下全国教育领域中国质量奖，对全国教育改革产生了巨大影响。

　　近年来BOBapp，还频繁登上《新闻联播》、央视网、中国教育报等全国主流媒体；承办全国中小学校长论坛、班主任峰会等全国性教育省会；获得全国体育事业突出贡献奖......

　　引入育才师资后，首届毕业生的去向和成绩据说也很不错，家长们对谢家湾学校的好评率蛮高。

　　谢家湾学校不仅在西站、西彭、滩子口等多个板块密集新建校区；而且还在九龙坡2023-2025三年教育行动计划中，扮演着举足轻重的角色。

　　九龙坡区要组建10大教育集团，构建起强大的航母级教育编队，一定离不开谢家湾学校这种具有直升优势的一贯制名校助力。

　　而以谢家湾学校及其教育集团为锚点，九龙坡正形成完整且连贯的教育升学路径，有了接棒渝中和沙区成为“

　　比如2021年，谢家湾学校刚转为九年一贯制公办校，附近某网红盘的二手房挂牌价，一夜之间竟涨到了

　　到如今，谢家湾学校本部和分校周边的新房、二手房、价格销量在区域内也很突出。

　　我相信，伴随谢家湾学校落地，重庆西站板块的房价会更坚挺，流通性更强，入住率也会大大提升，从而促进城市配套版图扩张。

　　重庆西站板块内不仅仅有重庆临港谢家湾学校的落地，预计9月渝宜高铁的开通也让重庆西站板块近期迎来第二个大利好！

　　等到以后渝昆高铁、渝西高铁全线通车，重庆西站还将辐射整个川渝云贵沿线的超亿级人口。

　　包括北边的沙坪坝，南边的大渡口，东边的渝中和西边的科学城，都是盯着这一波川南人口红利的。

　　重庆西站板块所在的区域，总体呈现“西山东崖中宽谷”的地形特征。高程在230m-640m之间。

　　大渡口的发展前景，肯定不如九龙坡西站板块这边。所以看了一圈下来，还是重庆西站板块所在的中部宽谷区域这边最好，很适合修建成片化的城市功能区。

　　，修建双TOD商圈；以覆盖主题商业街、写字楼购物中心、五星级酒店等高端业态，满足人们的高品质消费生活需求。

　　光有商业还不够，留住人还得靠产业。在重庆西站的辐射区内，分布了很多产业。

　　毕竟作为重庆2023年GDP排名第二的九龙坡区，其产业链可是非常强大的：

　　有清华大学深圳研究生院清研微电子研究中心BOBapp、航天火箭电子技术、ABB、高科创业园、二郎科技城、留学生创业园、渝高智博、汽车现代摩托车研究所等等。

　　除了前面提到的教育、就业和商业之外，重庆西站板块还开通了轨道环线条规划线路），让大家的市内出行更便捷。同时BOBapp，板块内还有华岩生态风景区，离两所三甲医院也不太远。

　　那么在这个板块附近，哪个楼盘更适合作置业首选呢？我发现谢家湾学校附近的一个楼盘就很不错：

　　我们相信，随着重庆西站开通越来越多高铁线路，重庆西站板块的商业价值也会越来越高。

　　未来重庆西站板块的双TOD修好之后，生活在这边的人群基本上就不用再去其他商圈逛街了。

　　项目所在的位置本身就处于重庆西站板块内，所以借助重庆西站的先天高能板块优势，周边已开通了轨道环线号线。

　　环线：串联起了重庆西站、三峡广场、冉家坝、重庆北站、五里店、弹子石、四公里、谢家湾、陈家坪、二郎等地。

　　5号线：串联起了华岩寺、重庆西站、巴山、石桥铺、大石坝BOBapp、冉家坝、幸福广场、人和BOBapp、园博中心、中央公园等地。

　　这两条已开通的线路，基本上可以辐射到九龙坡、沙坪坝、江北、渝北、南岸等主城多个核心板块，经过1次换乘又可以去往更远的地方。

　　，附近除了有国家攀岩示范公园、半山公园等三大公园环绕，离国家彩云湖湿地公园也不远，十分宜居宜游。医疗方面：

　　大家都知道，虽说现在房价环境比以前宽松不少，但内环核心的新房门槛，动辄还是要个两三百万；

　　对城市奋斗者们来说，依然有很大难度，要是再考虑离轨道近的房子，价格更要往上走了。

　　让你可以用“买得起”的价格，住进重庆内环里，确实是值得重庆购房者应该重点考虑的项目。

　　，打球撸铁练瑜伽、下棋遛娃看看书。装下自己的兴趣爱好，也包容全家人的日常生活梦想。

　　，一家人可以在餐客厨阳台一体的社交空间，聊天互动、共享天伦之乐；起居时也可以关上房门互不打扰，享受各自的私密生活。

　　小结一下，这个项目既有很好的教育成长氛围，又是内环核心区配套成熟、出行方便、预算可控的高品质央企准现房......

　　从房产价值上看，这个地方我想大概率会吸引很多川南家长移民重庆后，作为重点考虑的板块。

　　毕竟这个区域离他们家乡也近，读书配套齐全，又有TOD商业满足逛街购物需求，还可以乘坐轨道环线号线通达重庆主城多个地方。

　　而且在重庆西站板块的周边，也有多个高精尖的产业配套，可以满足人才的就业需求。